字节跳动拟拆分“幸福里;星巴克进军共享办公;万达成立汽车服务

作者:admin发布时间: 2021-12-22浏览次数:

  本周热点(11.15-11.21):速览本阶段房地产相关的科技、创新、资本、政策、人事等相关动态。

  近日,万达汽车科技服务有限公司(下称 万达汽车 )成立,注册资本 1 亿元。从经营范围来看,万达汽车包含汽车新车销售、汽车零配件批发、机动车充电销售等。

  万达汽车的法定代表人曾茂军,系珠海万达商业管理集团股份有限公司董事。万达集团官网显示,曾茂军任职万达文化集团总裁兼万达影视集团总裁。

  11 月 24 日,建发股份与裕同科技在深圳签署战略合作协议,双方将共同推进供应链整合优化、包装业务拓展、产业链战略投资。

  据悉,根据协议,建发股份与裕同科技将共同推进供应链整合优化、包装业务拓展、产业链战略投资以及新型商业模式项目的开发与落地。此次合作由全球林浆纸领域的精品顾问公司思考思提供战略意见支持。

  11 月 24 日,远东发展有限公司发布公告称,成立合营企业收购启德物业。据悉,远东发展合营公司 River Riches Limited,作为买方、卖方彦佑有限公司、买方担保人与卖方担保人已订立购股协议。

  根据购股协议,卖方将出售待售股份及促使待售贷款转让,而合营公司将收购所有待售股份,代价为 79.48 亿港元减去截至完成时于 2020 年融资协议项下的未偿还本金总额 30.52 亿港元及减去待售贷款代价及以代价 12.32 亿港元接受待售贷款转让。于完成后,目标公司将由合营公司全资拥有。

  11 月 24 日,星巴克中国宣布,中国内地首家星巴克共享空间概念店已于上海来福士广场办公楼开业。星巴克表示,这家门店是星巴克以咖啡为灵感、对 第三空间 的又一次创新和探索,满足了当下人们对多功能灵活办公和商务社交空间的需求。

  近日,云控蜂核(北京)科技有限公司与铁狮门房地产有限公司、中关村智用人工智能研究院签署战略合作协议。三方将基于行业及技术优势,就人工智能、大数据、物联网、区块链方向展开深度研究合作,打造行业领先的智能产品和方案,全面应用在智能社区、智能家居和智能化项目中。

  11 月 24 日,有投资者向泰禾集团提问其关于解决债务危机措施,对此,泰和集团回复称,债务危机以来,公司积极主动寻求适当解决方案。在内,坚持以 复工复产复销 为第一要务,通过盘活资产,展开积极自救;于外,积极与各方债权人沟通协商以期达成一致和解方案;此外在 2020 年与万科签署了相关合作协议。前述各项工作均在有序推进中。

  11 月 26 日,阳光城执行副总裁徐爱国离职。据了解,徐爱国离职一事属实。资料显示徐爱国于 2002 年加入中海地产,前后负责过中海地产财务、投资管理等方面工作。2013 年 4 月起,任中国海外宏洋集团有限公司助理总裁;2014 年入职龙湖,任副总裁、兼投资发展部总经理。2018 年 5 月,徐爱国加盟阳光城地产,任职集团副总裁,分管投资。

  11 月 25 日,奥园健康生活集团有限公司发布公告称,陶宇因其他工作承担而辞任并将不再担任公司执行董事,自公告日起生效。辞任执行董事后,陶宇获调任为奥园健康集团副总裁。

  据了解,于陶宇辞任后,郑少辉已获委任为奥园健康执行董事,于同日起生效,并负责监督集团企业融资、资金营运管理以及业务收购的策略制定及管理。

  11 月 24 日,中房置业股份有限公司发布第八届董事会第七十一次会议决议公告。据了解,会议审议通过了《关于聘任赵帆先生为公司总经理的议案》、《关于聘任卢建先生为公司副总经理的议案》,以及《关于选举卢建先生为公司第八届董事会董事的议案》。

  11 月 24 日,苏宁环球股份有限公司发布公告称,梁永振由于个人原因,申请辞去公司董事会秘书职务,辞职报告自送达董事会之日起生效。

  此外,该公司同意聘任蒋立波为公司董事会秘书。蒋立波已取得深圳证券交易所董事会秘书资格证书。

  11 月 25 日,评级机构惠誉发表报告,再度将中国奥园长期外币发行人评级由「B-」连降三级至「CCC-」,其高级无抵押债券评级,以及未偿还美元高级无抵押票据评级,亦由「B-」降至「CCC-」,回收率评级为 RR4,将其从负面观察清单剔除。

  该行指出,下调评级反映对公司于明年 1 月到期之 6.88 亿美元高级票据再融资能力的质疑,又指其财务弹性有限,缺乏资金渠道,估算明年底前有 88 亿人民币债务到期。惠誉又称,相信公司需出售资产以应对上述负债,但过程需时以及有执行风险。

  11 月 24 日,中诚信国际关于调降花样年集团(中国)有限公司主体及相关债项信用等级并将其继续列入可能降级的观察名单的公告。

  花样年集团(中国)有限公司发行的 18 花样年 、19 花样年 、19 花样 02、20 花样 01、20 花样 02 由中诚信国际信用评级有限责任公司进行相关评级工作。

  2021 年 10 月 8 日,中诚信国际将公司主体及上述债项信用等级调降至 A,并列入可能降级的观察名单。

  11 月 26 日,标普全球评级发布报告,因披露水平较差且流动性缓冲空间收窄,将合景泰富集团的评级展望从稳定调整为负面,确认该公司的长期主体信用评级为 B+,并确认公司的优先无抵押债券的长期债项评级为 B。

  11 月 26 日,碧桂园创投官微透露,顺丰旗下的末端配送无人机公司丰翼科技宣布完成数亿元的 A 轮融资。本轮融资由战略投资人领投,碧桂园创投、华润资本、中粮资本、天启、朗玛峰参与投资。

  据悉,丰翼科技(深圳)有限公司是顺丰旗下专注于末端配送物流无人机研发和运营的企业,目前已实现全商 , 业链路闭环。作为具备独立研发、测试、生产和运营等能力的综合型企业,丰翼科技一直致力于将物流带入无人机时代。已完成物流无人机常态化、大规模安全运行相关体系建设,拥有完全自主知识产权,申报专利近 400 项。

  11 月 24 日,据澎湃称,字节跳动将拆分旗下房产业务 幸福里 。据了解,幸福里已经启动了融资计划,将引入外部战略股东,独立发展。此次分拆是字节跳动成立以来第一次业务拆分。字节跳动认为房产业务重线下、重服务,与字节跳动主营业务关联度不高,因此计划拆分独立发展。目前,拆分方案还在讨论中,潜在的投资人,包括红杉中国、中金等财务投资基金,也包括万科、碧桂园等产业资本。引入外部投资人后,未来将作为独立公司运营。

  16,印度版 爱屋吉屋 E 轮融资 2.1 亿美元,又一房地产科技独角兽诞生

  NoBroker 上一轮融资发生在 2020 年初,融资额为 21.613 亿卢(约合 2900 万美元),彼时估值约为 279 亿卢布(约合 3.72 亿美元)。

  中房科学是中国房地产智慧科技研究第一媒体智库。致力于以犀利的视角,解读地产时代数智化变革,深度研究和链接产业智慧生态。

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