女子480万买房还没住就发霉 延期交房23万违约金也没给:走着瞧吧

作者:admin发布时间: 2022-01-12浏览次数:

  买了新房子,交房的时候业主们肯定都很开心,毕竟交房了之后就可以装修入住了嘛。可如果到约定的时间,开发商并没有如期交房的话,相信业主们的心情应该会非常糟糕。不过这也没关系,毕竟开发商如果逾期交房的话是需要支付一定比例的违约金的,可黄小姐的房子推辞了8个月交付,既没有得到违约金连房子的质量都有很大的问题。到底是怎么回事呢?大家一起瞧瞧吧。

  据黄小姐告知,她是16年的12月份与开发商签的购房合同,当时她买下的房子是131平房,总价是480万元,约定的交房日期是2017年7月份,逾期交房违约金是万分之2。可是等到了去年7月份的时候,开发商却通知延期交付,还另外写了一份附加合同,把房子的违约金改到了日万分之0.5,当时黄小姐很气愤就没有签字。按照黄小姐的意思,开发商总共预期交房的时间是8个月,那么她应得的违约金就应该是23万左右。可是这笔违约金她却迟迟没有拿到手,另外黄小姐还表示有些业主已经拿到了逾期交房的补偿款了。

  除了逾期交房违约金的问题,黄小姐表示房子的质量也有很大的问题,她表示房子现在还没住就有很多地方出现了漏水和发霉的情况,尤其是在地下车库和楼梯通道附近。记者用手往墙上轻轻一摸,发现墙面已经开始软了,抬头再看看上面的天花板已经是看不到好墙了,全部被密密麻麻的霉点占领。

  找到物业的负责人,对方表示这件事情需要开发商进行回复,电话联系上开发商负责人周总。对于墙面渗水和发霉的质量问题,他表示承认,至于为什么会渗水,他给出了两点回复,第一是因为通风系统没有正常开启,第二是因为墙面所有的材料的防霉级别没有达到。周总也表示会督促施工单位在一周之内开始实施整改,如果施工单位没有做好,他会再找第三方公司来进行重新修复。

  对于黄小姐说提到的逾期交房的问题,周总当场就否认了,他表示当初跟黄小姐和其他业主们签的是毛胚房的交付期间,而小区确实在2017年7月份就毛胚交付了,他还指出当时毛胚交付的时候是委托一家第三方装修公司来收房,并且也曾经让业主们签了委托协议,包含委托收房和精装修。

  对于周总的说法,黄小姐不认同,她表示小区里的高层住宅确实是精装修,但是她买的多层住房是毛胚的,根本就没有装修;并且黄小姐还表示她根本就没有签过委托协议。对于开发商方面提出的整改,黄小姐表示必须要施工单位拿出方案,完成整改之后一定要相关单位的检查通过。黄小姐在电话中还表示如果开发商没有解决问题的诚意那就走着瞧,后续她会视实际情况联合其他业主们走正规途径解决此事。